Dr. Tjalmastraat Veen

In 2005 startte de projectontwikkeling van de Dr. Tjalmastraat in Veen. Het doel van deze grootschalige verandering was het realiseren van een gevarieerde wijk voor meerdere doelgroepen, gekoppeld aan de huisvestingsvraag die er in Veen was vanuit de doelgroepen starters, senioren en gezinnen. Voor het project zijn 30 woningen gesloopt.
Door de combinatie van doelgroepen ontstaat er een gevarieerde woningbouw. Door de diversiteit in woningbouw met diverse gemeenschappelijke voorzieningen in de gebouwen en in de directe woonomgeving, wordt er voor gezorgd dat bewoners elkaar op een vanzelfsprekende wijze ontmoeten. Bijvoorbeeld in het atrium van De Venehof, bij het dierenparkje of de speelgelegenheid.

Er is ook een mooie koppeling met het woongebouw voor senioren, de Vlaeshoff, dat in 2000 is gebouwd. De gemeenschappelijke zaal voor bewoners is in 2013 gewijzigd qua bouwkundige opzet en gebruik, met ondersteuning van de Idop subsidie van de provincie Noord Brabant. De zaal wordt niet meer alleen voor activiteiten van eigen bewoners gebruikt, maar is ook beschikbaar voor derden zodat er meer activiteiten kunnen plaatsvinden.

Fase 1
Architect: Quadrant Architecten te Zevenbergen
Aannemer: Bouwbedrijf Gebr. Van Wanrooij te Geffen
Opgeleverd: 2005 / 2006

• 8 starterskoopwoningen verdeeld over twee bouwblokken. Blok 1 met 5 woningen aan de Dr. Tjalmastraat en blok 2 met 3 woningen aan de Burg. Van Dijkstraat.
• 8 koopwoningen
• 6 huurappartementen
• 8 eengezinswoningen (huur)

Fase 2
Architect: Quadrant Architecten te Zevenbergen
Aannemer: Aannemersbedrijf Hoefnagel BV te Sprang Capelle
10 twee-onder-eenkap koopwoningen.
Opgeleverd: 2007
De bestaande seniorenwoningen aan de Dr. Tjalmastraat zijn verkocht aan Hoefnagel. De nieuwbouw is geheel voor rekening en risico van Hoefnagel uitgevoerd.

Fase 3
Architect: Quadrant Architecten te Zevenbergen
Aannemer: Hoefnagel Totaalbouw te Sprang Capelle
Opgeleverd: 2011

De Venehof is een schitterend appartementengebouw met een mooie ligging. De naam verwijst naar 900 jaar geschiedenis van Veen. Dit feit is gebaseerd op een in het streekarchief gevonden document uit 1108, waaruit blijkt dat de "oudste" inwoner van Veen Gerardus de Vene heette.

In het complex zijn 7 koopappartementen en 24 huurappartementen gerealiseerd. Zowel de koop- als de huurappartementen zijn bedoeld voor senioren. Er zijn diverse duurzaamheidsmaatregelen getroffen zoals een warmtepomp en zonnepanelen.

Fase 4
Architect: Quadrant Architecten te Zevenbergen
Aannemer: Hoefnagel Totaalbouw te Sprang Capelle
Oplevering: 2013

In de laatste fase van dit project zijn er 2 blokken van elk 5 koopwoningen gerealiseerd.
Daarnaast zijn er 4 kavels verkocht aan Hoefnagel Totaalbouw. Op die percelen zijn twee-onder-eenkapwoningen gerealiseerd.