1. Waarom ontvang ik nu een brief over de huurverhoging terwijl het kabinet heeft aangekondigd de huren te bevriezen?
Wij begrijpen dat dit verwarrend is. De voorjaarsnota van het kabinet is op zeer korte termijn gekomen, terwijl wij wettelijk verplicht zijn om huurders uiterlijk vóór 1 mei te informeren over een voorgenomen huurverhoging. Daarom hebben wij de huurverhogingsbrieven toch verstuurd. Omdat het op dit moment nog onduidelijk is.
2. Gaat de huurverhoging voor mijn sociale huurwoning nu wel of niet door?
Dat is op dit moment nog niet zeker. De plannen uit de voorjaarsnota moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer. Als de huurbevriezing definitief wordt, dan zal de huurverhoging voor sociale huurwoningen niet doorgaan, ondanks de brief die u heeft ontvangen.
3. Waarom stuurt Bazalt Wonen toch een brief als de huurverhoging misschien niet doorgaat?
We moeten ons houden aan de wettelijke regels. De brief over de huurverhoging moet u vóór 1 mei ontvangen hebben. Als de kabinetsplannen niet doorgaan, mogen we de huur voor dit jaar niet meer verhogen als we u hiervan niet tijdig op de hoogte hebben gebracht. Daarom sturen we de brief over de huurverhoging alvast, voor de zekerheid.
4. Wat als ik bezwaar wil maken tegen de huurverhoging?
Indien u overweegt bezwaar te maken hoeft u nu nog geen bezwaar te maken. Wij komen bij u terug als er meer informatie bekend is.
5. Geldt de huurbevriezing ook voor middenhuur en vrije sectorwoningen?
Nee. De aangekondigde huurbevriezing geldt alleen voor sociale huurwoningen. Voor middenhuur- en vrije sectorwoningen gaat de aangekondigde huurverhoging gewoon door.
6. En wat gebeurt er met de huur van mijn garage, standplaatsen, berging of parkeerplaats?
We gaan ervan uit dat de huurbevriezing alleen betrekking heeft op de sociale woninghuur.
7. Wanneer weten we definitief of de huurverhoging voor sociale huurwoningen doorgaat?
De plannen uit de voorjaarsnota moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer. Dat hangt af van het wetgevingsproces rondom de voorjaarsnota. Zodra er meer duidelijkheid is, zullen wij onze huurders informeren. Tot die tijd blijft de aangekondigde huurverhoging formeel van kracht.
8. Waarom zijn jullie niet gewoon later gaan communiceren?
We zijn wettelijk verplicht om uiterlijk vóór 1 mei huurders schriftelijk te informeren over een voorgenomen huurverhoging. Doen we dat niet, dan mogen we de huur per 1 juli niet aanpassen. Door de brief nu alvast te sturen voldoen we aan onze verplichtingen in deze onduidelijke situatie.
9. Wat moet ik nu doen als huurder?
Voor nu hoeft u niets te doen. U kunt de brief ter kennisgeving aannemen. We houden u op de hoogte als de situatie verandert en laten het u weten of de huurverhoging niet of wel doorgaat.
10. Ik heb onlangs een brief ontvangen waarin werkzaamheden worden aangekondigd. Gaan die dan nu niet door?
De huidige projecten én waarover u bericht heeft ontvangen gaan door.
11. betekent dit dat mijn woning in de toekomst niet of later verduurzaamd wordt?
Voor projecten die nu nog niet zijn ingepland zou dit kunnen. Als we minder inkomsten hebben, kan dat invloed hebben op de planning van onze verduurzamingsprojecten. We blijven natuurlijk zoveel mogelijk doen binnen onze mogelijkheden, maar als de kabinetsplannen doorgaan moeten we keuzes maken.