Herontwikkeling American Roadhouse locatie

Start bouw deelfases 1 en 2
Het project bestaat uit vier deelfases, waarbij voor de eerste twee gebouwen (De Torenvalk en De Wielewaal) de volgende stap is gezet. De verwachte oplevering van de eerste twee deelfases is naar verwachting in de 2de helft van 2024. Voor de andere fases is de verwachting eind 2026.

Fase 1: De Torenvalk
Bouwlinie en bouwbedrijf Van Grunsven Groep B.V. realiseren 54 huurappartementen (16 sociale huur, 20 middeldure huur en 18 vrije sector i.o.v. Bazalt Wonen) en 1.500m2 gezondheidscentrum. In het gezondheidscentrum vindt u straks een JBZ Dichtbij locatie en is er ruimte voor een gezondheidsfunctie, waarin de huisartsenpraktijken van dr. Ttito Fernandez en dr. Van der Linden en de Apotheek de Waluwe gevestigd zullen zijn.

Deze huurappartementen worden vanaf maandag 3 juni 08:00 uur aangeboden via www.woongaard.com. Reageren kan tot dinsdag 11 juni 08:00.

Fase 2: De Wielewaal
Bouwbedrijf Tankens Andel B.V. realiseert tegelijkertijd 54 zorgappartementen (gebouw C), waar mensen met een zeer intensieve verpleegzorgvraag kunnen wonen. BrabantZorg werkt samen met Bazalt Wonen, de gemeente en andere zorgpartners aan de woonzorgopgave voor Zaltbommel en omgeving. De locatie van dit gebouw komt te staan ter hoogte van de Meander. 

Fase 3: De Nachtegaal en De Zwaluw
Aannemersbedrijf P. Van Leeuwen en Van Gammeren Installatiebedrijf realiseren 24 huurappartementen (De Nachtegaal) en 24 koopappartementen (De Zwaluw). De verwachte start bouw staat eind 2024 gepland.

De start verkoop staat gepland op donderdag 6 juni 2024, 18.30u-20.30u. Locatie wordt later via de nieuwsbrief nog bekendgemaakt. 

Fase 4: 18 koopwoningen, start bouw: nog onbekend

Namen gebouwen zijn bekend
Eind 2023 schreef Bouwlinie een prijsvraag uit om de 4 gebouwen op het voormalig American Roadhouse terrein een namen te geven. Namen die bij elkaar passen en bij het gebied waarin ze staan. Inmiddels zijn er vier namen gekozen uit de inzendingen. De winnaar van de prijsvraag heeft persoonlijk bericht ontvangen. 

Welk gebouw krijgt welke naam 

• Gebouw A, recht tegenover winkelcentrum De Portage aan de Dr. J.J. Willemsehof 1 t/m 57, heeft straks 54 huurappartementen. Dit gebouw krijgt de naam ‘De Torenvalk'. 
• Gebouw B1 met 24 sociale huurappartementen krijgt de naam ‘De Nachtegaal’. 
• Gebouw B2 met 24 koopappartementen krijgt de naam ‘De Zwaluw’. 
• Gebouw C met de zorgappartementen voor BrabantZorg aan de Meander 40 t/m 93 neemt de bestaande naam ‘De Wielewaal’ mee naar hun nieuwe locatie. Een wens van BrabantZorg is hiermee in vervulling gegaan.  

Informatieavond huurwoningen 

De informatieavond is inmiddels geweest.
 

Meer informatie over de huurappartementen van Bazalt Wonen

Gebouw De Torenvalk - 3 verschillende huurklassen 

Sociale huur
In de Torenvalk komen 16 sociale huurappartementen. De appartementen krijgen allemaal één slaapkamer en worden tussen de 67m2 en 81m2 groot. Elk appartement heeft een balkon en een berging in de kelder.

De huurprijs van deze appartementen varieert van € 697,07 tot 879,66 per maand. De bijkomende servicekosten zijn € 75,80 per maand. Bekijk de plattegrond. 

Middeldure huur
In de Torenvalk komen 20 middeldure huur appartementen. 15 appartementen krijgen twee slaapkamers en 5 appartementen krijgen één slaapkamer. De appartementen worden tussen de met 73m2 en 87m2 groot en beschikken allemaal over een balkon en een berging in de kelder.

De huurprijs van deze appartementen varieert van € 995,- tot € 1.095,- per maand. De bijkomende servicekosten zijn € 75,80 per maand. Bekijk de plattegrond.

Vrije sector huur
In de Torenvalk komen 18 vrije sector huurappartementen. Deze appartementen worden tussen de 91m2 en 94m2 groot en krijgen twee slaapkamers. Elk appartement heeft een balkon en een berging in de kelder.

De huurprijs is € 1.300,- per maand. De bijkomende servicekosten zijn € 75,80 per maand. Bekijk de plattegrond.

Te huur aangeboden via www.woongaard.com 
Alle huurappartementen in De Torenvalk worden vanaf maandag 3 juni 08:00u aangeboden via www.woongaard.com. Reageren kan tot dinsdag 11 juni 08:00u. 

Gebouwen De Nachtegaal & De Zwaluw 
In december 2023 is de omgevingsvergunning ingediend voor deze 2 gebouwen. De verhuur van de 24 sociale huurappartementen vindt medio 2025 plaats. Op de informatieavond van 10 april wordt een kleine sneakpreview gegeven van deze appartementen. 

Meer informatie
Benieuwd naar de planning van dit nieuwbouwproject? En wilt u zich inschrijven voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven? Ga dan naar de website van Bouwlinie.