Nieuwbouw in Wijk en Aalburg zonder vertraging van start
In Wijk en Aalburg waren geruchten over mogelijke problemen bij het nieuwbouwproject Langestraat. Twijfels over de energievoorziening en vergunningen zorgden voor onrust, maar volgens projectontwikkelaar Lianne Versteeg van Bouwlinie (onderdeel Bazalt Wonen) is daar geen reden meer voor. “Alle uitdagingen zijn overwonnen en de voorbereidingen zijn in volle gang.”
Bouwlinie werkt sinds 2015 aan de ontwikkeling van het project. In juli 2024 werd een belangrijke mijlpaal bereikt met de onherroepelijke vaststelling van het bestemmingsplan. “Vanaf dat moment konden we écht verder”, zegt Lianne.
In september gaf wethouder Tanis het officiële startsein met het aanbrengen van de eerste voorbelasting, een laag zand die zes maanden blijft liggen om verzakkingen te voorkomen. “Een standaardprocedure, maar een belangrijke stap in het bouwproces.”
Geruchten ontkracht
In het dorp werd gespeculeerd dat het project mogelijk niet doorging, mede door de problemen met de energievoorziening. Lianne benadrukt dat deze kwestie is opgelost. “Netcongestie is een landelijk probleem waar veel nieuwbouwprojecten mee te maken hebben. Maar wij hebben dit inmiddels opgelost”, legt ze uit.
“In nauw overleg met de gemeente Altena, Dura Vermeer en de nutsbedrijven hebben we een toezegging gekregen van Enexis en Brabant Water. Zij starten eind september 2025 met de aanleg van kabels en leidingen, zodat alle infrastructuur voor energie en water ruim op tijd gereed is voordat de bouw begint.”
Met deze doorbraak konden vorige week de eerste concept koopovereenkomsten worden verstuurd. “Het wegnemen van deze laatste onzekerheden is een belangrijke stap vooruit.”
Bouwstart begin 2026
De komende maanden worden de voorbereidende werkzaamheden zichtbaar. In juni 2025 start Dura Vermeer met het bouwrijp maken van het terrein. Vanaf september leggen Enexis en Brabant Water de nutsvoorzieningen aan, gevolgd door Ziggo en KPN later dat jaar. De daadwerkelijke bouw van de 90 woningen begint in januari 2026, mits 70 procent van de woningen is verkocht.
Volgens Lianne is de belangstelling groot. “Tijdens de loting net voor kerst 2024 was er al interesse in meer dan 70 procent van de woningen. Door onzekerheid over de start zijn enkele kopers afgehaakt, maar nu alle seinen op groen staan, verwachten we snel weer op dat percentage te zitten. Dat betekent dat de bouw zonder vertraging kan beginnen.”
Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Lianne Versteeg wijst erop dat dit een goed moment is om in te stappen. “Langestraat wordt groener en waterrijker dan andere wijken in Wijk en Aalburg. Dankzij de nieuwste duurzaamheidsnormen zijn de energielasten laag en met een vaste Vrij op naam-prijs weet je precies waar je aan toe bent. Bovendien heb je nu nog keuze in de ligging en het type woning.”
Als alles volgens planning verloopt, kunnen de eerste bewoners eind 2026 hun nieuwe woning betrekken. “Kerst 2026 vier je in je nieuwe huis in deze prachtige wijk”, aldus Lianne.
